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    “我看那些成熟的商圈你就不用想了，一方面是房租太贵，二来流量好的店铺，现在也很少有转租的。”

    “而且就算你可以克服前面两个缺点，还面临着商圈里其他同质化店铺的排他协议！”

    “所以，与其去和那些老牌大店竞争，我们不如开辟新的战场！”

    对于斯蒂芬的这个想法，杨一暖是非常同意的。

    确实像樱城，和京师，还有港城，舞阳市这些一线城市。

    很多核心商圈，现在的格局已经是固定了。

    不夸张的说，好的地脚，基本都被那些国际大牌给瓜分了。

    你一个后来者，很难再去那地方开店了。

    而且就算有店铺转让，店租也可定特别贵，忙里忙外，最后一算都是在帮房东打工。

    那还真就不如，却开发一些新的商圈了。

    “比如京师的大学城…”

    斯蒂芬给杨一暖推荐了一个新地址。

    京师本来就是一个高校扎堆儿的地方，不过近些年随着大学的扩招。

    各路大学的学生也是越来越多，而京师也是在不断发展，城区也在不断的扩大。

    这样一来，京师的很多大学地方就不够用了。

    可想在学校附近扩建，周边又没有土地。

    所以前些年，京师就在城西北方向，开了一个新的大学城。

    很多大学，都在这里拿了地，盖了分校区。

    一些学科，也相应的搬了过去，甚至很多刚入校的新生，都两年都是要在新校区上课的。

    “……现在这个新的大学城里，就生活着将近一百多万的各校师生。”

    “再加上附近原本的居民，这里生活着足足有二百多万人！”

    “虽然人数听着好像不高，可问题是，这里的地方就这么大点，所以人口密度非常高。”

    “而且人流量那就不用说了，最近这里配套的设施也刚刚在跟上。”

    “比如这里建了一个步行街，那边建了几个商场，我在这些地方筛选了几个位置……”

    斯蒂芬一边拿出卫星图，一边给杨一暖圈了三个地方出来。
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