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    “没错，两个项目的开发方式，如出一辙呀。”王菲担忧地说：“你的成长太快，别的方面抓不到你的小辫子，肯定会在经济方面挑你的刺。”

    陈青云微笑道：“从表面看，紫郢湖的开发与生物医药基地非常雷同，但两个项目有着实质性的区别。”

    王菲长期做慈善，在经济方面没有很深的认识：“都是以建设换土地，紫郢湖建设政务中心，而基地建设的是安置房，政务中心的投资比安置房大不多少呢，何况紫郢湖还要建一个公园。”

    陈青云拍拍王菲的小手：“放心吧，你老公心中有数。”

    “不准耍滑头，我是认真的。”王菲娇嗔道。

    “好、好，不耍滑头。”陈青云认真地说：“只要仔细分析，你就会发现，两个项目的之间，有四个方面不同。”

    “说详细点。”

    “第一个区别，基地的基础设施建设投资巨大，回报却不是纯粹的地产开发收入。如果光卖地，泰安公司将亏得连内裤也保不住。”

    “泰安集团的盈利模式是什么呀，能赚钱吗？”

    “盈利点在税收分成，如果招商引资失败，巨大的财务成本将拖垮整个项目。所以，基地项目的开发方式，没人敢接招。”

    “谁能想到你会在城北布局这么多项目，具备这种条件的企业，确实不多。第二呢？”

    “基地项目的用地性质是划拨地，土地出让金少得可怜，甚至支撑不了基础设施的投入；而紫郢湖却不同，用地性质是商业用地，土地出让金远高于政务中心和紫郢湖的建设成本，很合算的。”

    “算你说得有理，还是没有很大的说服力。”王菲丝毫不肯放过：“别人只会看表面，谁肯替你仔细分析”。


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